***IHRE neue Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit Balkon und Terrasse in Spreenähe?!?***
10555 Berlin, Dachgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Daniela Mäß
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AdresseKastanienallee 120a
13158 Berlin -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49 30 88715577
Objektdaten
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Objekt IDK_Zinz_DG-Mais
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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AdresseZinzendorfstrasse 17
10555 Berlin -
Etage4
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Etagen im Haus5
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Wohnfläche ca.118 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1901
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Letzte Modernisierung2010
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Käuferprovision3,57 inkl. 19 % MwSt
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Hausgeld238 EUR
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Kaufpreis598.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr1901
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch144,20 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Ein herrschaftlicher Eingangsbereich mit Stuck, die Fenster mit Ornamentglas-Einsätzen, einfach schön…
Die Wohnung befindet sich in einem typischen Berliner Altbau aus dem Jahr 1901 mit insgesamt nur 20 Einheiten.
Sie liegt im vierten Obergeschoss des Vorderhauses und ist durch eine Wendeltreppe mit dem dazugehörigen Dachgeschoss verbunden.
Im Jahr 2010 wurde das Haus grundlegend saniert und es präsentiert sich in einem guten Zustand. In der Wohnung selbst sind einige Arbeiten, ganz nach Ihrem individuellen Geschmack und Ihren Vorstellungen, auszuführen.
Ausstattung
Betritt man die Wohnung, im 4. OG, gelangt man in einen geräumigen Flurbereich. Die beiden Wohnräume, miteinander auch durch eine Verbindungstür verbunden, sind vom Flur aus zu erreichen. Einer davon hat einen Balkon mit Blick zur Strasse und über die Dächer. Stuckornamente, die an „alte Zeiten“ erinnern, finden sich hier ebenfalls wieder.
Die Küche, natürlich mit Fenster, ist im hinteren Teil des Flures untergebracht und das Wannenbad mit Fenster befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.
Der Flur, der Küchenbereich sowie das Badezimmer sind derzeit gefliest. In den Wohnräumen liegt ein Dielenboden.
Über die Wendeltreppe im Flur gelangt man in die obere Etage der Wohnung. Der Flur ist wieder gefliest und das große Dachstudio mit einem Dielenboden ausgestattet. Eine Terrasse gehört selbstverständlich auch dazu.
***Lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf und verwandeln Sie diese Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung in Ihr neues ganz individuelles Refugium!***
Sonstige Informationen
Ihre Fragen beantworten wir sehr gern und zeigen Ihnen das Objekt, in einem individuellen Termin.
***Herzlichen Dank für Interesse!!!***
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Lage
Das Objekt befindet sich in sehr beliebter und zentraler Lage.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurant´s… „Die Spree“ ist nur 2 Gehminuten entfernt und lädt zu entspannenden Spaziergängen ein.
Fußläufig erreicht man diverse Buslinien, die U- Bahnstrecke U9 sowie die S-Bahn. Somit ist eine hervorragende Anbindung in alle Richtungen gegeben. Zwei U- Bahnstationen zu Zoologischer Garten und nur drei U- Bahnstationen zum Kurfürstendamm.
Dank der Verbindung mit der S-Bahn S3, S5, S7, S9 vom Bahnhof Bellevue erreichen Sie schnell auch die andere Seite der Stadt (Alexanderplatz und Friedrichshain).