**VERKAUFT, vielen Dank!** Familienfreundliche Oase der Entspannung erwartet SIE!**
14624 Dallgow, Reihenmittelhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Corinne Adolph
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AdresseKastanienallee 120a
13158 Berlin -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49 30 88715577
Objektdaten
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Objekt IDRMH_LVB20
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ObjekttypenHaus, Reihenmittelhaus
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AdresseLudwig-van-Beethoven-Platz 20
14624 Dallgow -
Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.98,70 m²
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Nutzfläche ca.2,88 m²
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Grundstück ca.175 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1997
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Käuferprovision3,57 %
Die Provision beinhaltet 19 % MwSt. -
Kaufpreis329.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Gäste-WC
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr1997
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch90,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Entlang des sogenannten „Wohnensembles Dallgow“, rund um die Triftstraße, ist in den Jahren 1997 bis 2000 der Grundstein für eine attraktive Wohnanlage gelegt worden, die in den nachfolgenden Jahren und bis heute „gewachsen“ ist.
Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Reihenhäuser, Stadtvillen mit Wohnungen sind inmitten der idyllischen Döberitzer Heide entstanden.
Hier haben sich bereits viele Familien, Paare und Einzelpersonen ihren Wunsch vom "Leben im Grünen" mit hervorragender Anbindung an die Hauptstadt erfüllt.
…und am Ludwig-von-Beethoven-Platz 20 können nun auch SIE Ihre neue Heimat finden!
Ausstattung
Es handelt sich um ein schönes, sehr gepflegtes und helles Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachstudio, welches nun frei zum Bezug ist und auf „neues Leben“ wartet.
Erdgeschoss:
Hier befindet sich die Küche, die abweichend vom ursprünglichen Grundriss bereits etwas vergrößert wurde, so dass ein gemütlicher Essplatz für 4 Personen integriert werden kann.
Der hinter der Küche angrenzende Wohnbereich lädt mit der bereits vergrößerten Terrasse zum gemütlichen Beisammensein ein und mit Blick in den westlich ausgerichteten Garten kann man hier die gemeinsame Zeit und die Abendsonne genießen.
Der Garten wartet darauf individuell angelegt zu werden und bietet „Raum & Platz“ für Ihre Ideen. Ein praktisches Gartenhaus für all die erforderlichen Gerätschaften ist ebenfalls vorhanden.
Ebenfalls auf dieser Etage sind ein Gäste-WC und ein Abstellraum mit Platz für viele Dinge vorhanden.
Obergeschoss:
Zwei Schlafräume und ein Tageslicht-Bad erwarten Sie hier. In einem der Schlafräume wurden Optimierungen vorgenommen: So wurde der größere Raum in einen Schlafbereich und begehbaren Kleiderschrank geteilt.
Das Wannenbad mit Fenster bietet ebenfalls Platz für die Waschmaschine/Trockner.
Dachgeschoss:
Das Dachstudio verfügt über einen weiteren Schlafraum sowie einen geräumigen Abstellraum, in dem sich auch die Gastherme befindet.
Allgemein: Ein Stellplatz für den PKW direkt vor dem Haus gehört natürlich ebenfalls dazu.
Sonstige Informationen
Ihre Fragen beantworten wir sehr gern und zeigen Ihnen das Objekt, in einem individuellen Termin.
***Herzlichen Dank für Interesse!!!***
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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Wir sind für Sie da!
Nichts Passendes gefunden oder denken Sie ebenfalls über den Verkauf einer Immobilie nach? Nutzen Sie gern unsere mehr als 20 jährige erfolgreiche Erfahrung.
Beratung, Verkauf und Vermietung sind unsere Kernkompetenzen.
Mehrfach ausgezeichnet und von den Kunden bestens bewertet, arbeiten wir dafür, Ihnen immer den maximal möglichen Service zu bieten.
Lage
„Vor den Toren Berlins“ – im westlichen Umland ca. 5 km von der Stadtgrenze entfernt – findet man Dallgow- Döberitz.
Die dortige Infrastruktur mit Einkaufzentren, Schulen, Kindertagesstätten und einer sehr guten Verkehrsanbindung (Regionalbahnhof Dallgow und Autobahnring A 10) ist hervorragend.
Das reizvolle landschaftliche Umfeld in direkter Nachbarschaft zur Döberitzer Heide und Falkensee gewährleistet langfristig ein Höchstmaß an Wohn- und Freizeitqualität. Gleichzeitig ist die historische Altstadt Spandaus in nur 10 Minuten und die Berliner City in etwa 30 Minuten zu erreichen.
Ob mit dem PKW oder über das öffentliche Nahverkehrsnetz, Bus und Regionalbahn direkt im Ort, ist man sehr gut angeschlossen.
Kleinere Läden und Geschäfte, so wie das große Einkaufscenter Havelpark Dallgow lassen jedoch auch vor Ort keine Wünsche offen.
Ob Kindertagesstätte für Nesthäkchen oder Schulen für die größeren...Auch hier verfügt Dallgow über eine gut ausgebildete Infrastruktur.