***Endlich Platz für die Familie! Ein Haus mit Potential in idyllischer Umgebung***
12621 Berlin, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Corinne Adolph
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AdresseKastanienallee 120a
13158 Berlin -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49 30 88715577
Objektdaten
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Objekt IDREET27
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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AdresseReetzer Weg 27
12621 Berlin -
Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.146 m²
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Nutzfläche ca.85 m²
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Grundstück ca.676 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer4
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Badezimmer2
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HeizungsartEtagenheizung
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Baujahr1985
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Zustandsanierungsbedürftig
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AusstattungStandard
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Stellplätze gesamt1
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis498.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Garage
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr1985
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PrimärenergieträgerErdgas leicht
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Endenergieverbrauch123,20 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Vielleicht findet Ihre Familie HIER Ihren „Heimathafen“? Für jedes Familienmitglied findet sich hier ein gemütliches Plätzchen und darüber hinaus steckt sehr viel Potential zur individuellen Veränderung auf den fast 140 qm Wohnfläche plus Keller.
Dieses wunderschön gelegene Objekt befindet sich in einer ruhigen Einfamilienhausgegend unweit der Kaulsdorfer Seen, ein idyllisches Landschaftsschutzgebiet mit vielfältiger Vegetation, Wäldern, Weiden und Wasser. Der natürliche Erholungsfaktor ist hier garantiert.
Das Haus „beherbergt“ im Erdgeschoss ein Gäste-WC, ein Dusch+Wannenbad, eine separate Küche, das Wohnzimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer. Im Obergeschoss (dem Dach) befinden sich 2 weitere Räume und ein Duschbad und das Untergeschoss ist in drei Bereiche mit einem Waschraum, einem Technikraum und einem Hobbyraum ausgestattet. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.
Abseits des quirligen Berliner Stadtleben erwartet Sie & Ihre Familie ein bereits angelegtes Grundstück (676 qm), welches durch Ihren „Grünen Daumen“ einen einzigartigen Charme entfalten wird. Auf der vom Wohnzimmer begehbaren Sonnen-Terrasse könnten Sie entspannen, liebe Freunde empfangen, dem fröhlichen Spiel der Kinder im Garten lauschen…
Ausstattung
Kleiner Rundgang:
Über eine Treppe gelangt man in den Eingangsbereich. Hier befindet sich ein Gäste-WC. Von der geräumigen Diele gelangt man direkt in die separate Küche, das Wohnzimmer mit anschließender Terrasse. Im hinteren Bereich befinden sich zwei Zimmer und das Wannen+Duschbad mit Tageslicht.
Im Obergeschoss, den man durchaus als private Rückzugszone bezeichnen kann befindet sich ein ca. 25 qm großes Schlafzimmer und ein ca. 14 qm großes weiteres Schlafzimmer. Das Bad auf dieser Ebene ist mit einer Dusche ausgestattet.
Das Untergeschoss beherbergt drei Räume: ein Technik/Lagerraum und 2 Mehrzweckräume (derzeitige Nutzung als Waschraum und Hobbyraum). Die vorhandene Tiefgarage wird derzeit als Abstellbereich genutzt.
...und noch mehr Highlights:
-Abstell/Vorratsraum im Erdgeschoss
-Außen-Jalousien
-Zugang zum Keller auch von außen
Sonstige Informationen
Ihre Fragen beantworten wir sehr gern und zeigen Ihnen das Objekt, in einem individuellen Termin.
***Herzlichen Dank für Interesse!!!***
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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Wir sind für Sie da!
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Lage
Die Ortslage zählt zu Kaulsdorf-Süd und ist dem Bezirk Marzahn-Hellersdorf angeschlossen. In wenigen Minuten zu Fuß erreicht man die nächste Busstation mit Anbindung zum S-Bahnhof Kaulsdorf. Einkaufsmöglichkeiten findet man hier z.B. auf der Straße Alt-Kaulsdorf. Für die ärztliche Versorgung (u.a. das Vivantes Klinikum Kaulsdorf), Schulen und Kitas ist ebenfalls gesorgt.