Beschreibung

Viel Liebe zum Detail – klassisch elegante Architektur – modern und dennoch gediegen – verteilt über vier Ebenen auf einem wunderschönen Grundstück – EINFACH WOHLFÜHLEN!

Der Eingangsbereich öffnet sich über einen Luftraum bis hinauf zum Dachgeschoss und schenkt dem ganzen Haus eine großzügige und lichtdurchflutete Eleganz.

Im Erdgeschoss gehen Wohn- und Esszimmer harmonisch ineinander über, veredelt mit hochwertigem Parkett, das jedem Schritt einen warmen Klang verleiht.

Der Kamin im Wohnzimmer rundet das Ambiente mit einer schönen Atmosphäre ab.

Die angrenzende Designerküche, mit ihrer markanten Kochinsel, ist durch die Fenster auf beiden Seiten lichtdurchflutet und wird so zum heimlichen Mittelpunkt des Hauses, an dem sich Familie und Gäste gleichermaßen gerne versammeln.

Ein elegantes Tages-WC mit Dusche sowie ein durchdacht platzierter Abstellraum sorgen für Komfort im Alltag.

Eine Treppe führt hinauf zur Galerie im Obergeschoss, die als luftiger, lichtdurchfluteter Arbeitsbereich oder zum Entspannen genutzt werden kann. Durch den direkten Zugang zum Balkon, ein Ort, an dem sich konzentriertes Arbeiten und ein kurzer Moment an der frischen Luft spielerisch verbinden lassen.

Auf dieser Ebene befinden sich drei großzügig geschnittene Schlafzimmer, ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

Unter dem Dach erwartet Sie ein echtes Highlight: das ausgebaute Dachstudio, ein vielseitig nutzbarer Raum, der je nach Lebensphase als ruhiges Arbeitszimmer, als Fitness- und Yogabereich oder als zusätzliches Schlafzimmer dienen kann, ein Raum, der mit wächst und sich Ihren Bedürfnissen anpasst.

Eine Besonderheit verbirgt sich im Untergeschoss: Neben einem komfortablen Gästezimmer und einem wohnlich ausgebauten Hobbyraum für gesellige Stunden, besitzt das Haus einen eigenen Weinkeller – ein kleines Refugium für Liebhaber guter Tropfen.
Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz vervollständigen dieses durchdachte und in sich stimmige Raumkonzept.

Ausstattung

Parkettboden

• hochwertige Fliesen in den Bädern und der Küche
• elegante Bäderausstattungen
• Designerküche mit Kochinsel und hochwertigen Markengeräten
• Fußbodenheizung
• Kamin
• vorwiegend elektrische Rollläden
• Tageslichtbad mit Wanne
• zweites Duschbad
• Balkon
• Gästezimmer
• Weinkeller
• wohnlich ausgebauter Hobbyraum
• Dachstudio
• zwei Außenterrassen
• angelegter Garten
• Garage und Stellplatz

Sonstiges

Ihre Fragen beantworten wir sehr gern und zeigen Ihnen das Objekt, in einem individuellen Termin.

***Herzlichen Dank für Interesse!!!***
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