Beschreibung

"Ein einzigartiges Einfamilienhaus mit durchdachtem Raumkonzept und Wohlfühlambiente."

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus bietet mit ca. 215 m² (Wohn/Nutzfläche gesamt ca. 268 m²) ein großzügiges und zugleich durchdachtes Raumkonzept, das Individualität und Komfort vereint.

Die offene Gestaltung, lichtdurchflutete Räume und besondere Details wie ein Kamin schaffen eine warme und einladende Atmosphäre.

Ein Haus, das sich Ihren Bedürfnissen anpasst.

Mit seiner durchdachten Raumaufteilung eignet sich dieses Haus ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Die Möglichkeit, einen Teil des Hauses separat zu nutzen, macht es besonders flexibel.

Ein "eigener" Bereich mit einem Zimmer, Flur, Dusch-Bad und Küchenbereich (derzeit als Schlafzimmer genutzt)!

Außenbereich: – Viel Platz für Entfaltung und Gestaltung!

Das Haus wird durch eine Garage direkt vor dem Haus ergänzt, sowie eine großzügige Zufahrt, die zusätzliche Parkmöglichkeiten bietet.

Im angelegten Garten steckt viel Potenzial für individuelle Gestaltung.

Ein besonderes Highlight ist das geräumige Gartenhaus, das in zwei Bereiche unterteilt ist:

• Werkstattbereich – ideal für handwerkliche Projekte oder Hobbyarbeiten
• Lagerraum für Pflanzen und Gartenzubehör – perfekt für alle Gartenliebhaber

Zusätzlich gibt es ein Gewächshaus, das beste Bedingungen für den Anbau eigener Pflanzen bietet.

Ein weiteres Highlight ist der gemauerte Pool, der momentan außer Betrieb ist, aber darauf wartet, wieder zum Leben erweckt zu werden – eine wunderbare Möglichkeit für zukünftige Sommerfreuden!

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnkonzept begeistern – ein Haus, das Raum für Individualität und Lebensqualität bietet!

Ausstattung

Erdgeschoss – Offenheit trifft auf Flexibilität:
Beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele, die den weitläufigen Charakter des Hauses sofort spürbar macht. Der offene Küchen- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses – ein Ort der Begegnung und Geselligkeit.

Angrenzend lädt der Wohnbereich mit Kamin zu gemütlichen Stunden ein. Zusätzlich bietet das Erdgeschoss zwei weitere Zimmer sowie ein Gäste-Duschbad, das durch einen separaten Zugang auch von außen erreichbar ist – ideal als eigenständige Wohneinheit oder für Gäste. Ein Hauswirtschaftsraum und ein weiteres Duschbad mit Fenster komplettieren diesen Bereich.

Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die großzügige, vollständig überdachte Terrasse, die direkt vom Wohn- und Küchenbereich aus zugänglich ist. Sie verbindet das Haus harmonisch mit dem Garten und schafft einen geschützten Bereich, der das ganze Jahr über genutzt werden kann.
Ob gemütliche Frühstücke an der frischen Luft, entspannte Nachmittage mit einem Buch oder gesellige Abende mit Familie und Freunden – diese Terrasse bietet den idealen Rahmen für unvergessliche Momente.

Obergeschoss – Großzügigkeit und Privatsphäre
Über die stilvolle Galerie gelangt man in den privaten Bereich des Hauses. Ein geräumiger Schlafraum, ein angrenzender Wohnbereich (bzw. Durchgangszimmer) sowie ein weiteres Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Obergeschoss verfügt zudem über ein Wannenbad mit Fenster, ein separates WC und einen praktischen Heizungsraum. Clevere Abstellmöglichkeiten in den Schrägen sorgen für zusätzlichen Stauraum.

Sonstiges

Ihre Fragen beantworten wir sehr gern und zeigen Ihnen das Objekt, in einem individuellen Termin.

***Herzlichen Dank für Interesse!!!***

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