*** Ein ganz charmantes Einfamilienhaus mit herrschaftlichem Garten und 193 qm Wohnnutzfläche ***
16540 Hohen Neuendorf, Einfamilienhaus zum Kauf
5 Zimmer 106,38 m² Einfamilienhaus in Hohen Neuendorf zum Kauf. Ausstattung: Garage, Keller, etc.
Kontaktdaten
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NameFrau Daniela Mäß
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AnschriftKastanienallee 120a
13158 Berlin -
Telefon
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Mobil
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Fax+49 30 88715577
Objektdaten
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Objekt-IDK_DM_HohenNeuendorf_
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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AdresseClara-Zetkin-Straße 12
16540 Hohen Neuendorf -
Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.106,38 m²
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Nutzfläche ca.193,98 m²
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Grundstück ca.950 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1936
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Stellplätze gesamt1
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt
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Kaufpreis549.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Garage
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr lt. Energieausweis1936
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf309,10 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Beschreibung
Der seitliche Eingang empfängt Sie in einem einladenden Flur, von dem aus sich das großzügige Erdgeschoss übersichtlich erschließt.
Direkt rechts liegt die separate Küche mit natürlichem Lichteinfall – funktional und angenehm hell.
Gleich nebenan befindet sich das Badezimmer mit Duschwanne und Tageslicht.
Das eigentliche Herzstück des Hauses ist der weitläufige, offene Wohnbereich, der sich harmonisch in einen gemütlichen Sitzbereich sowie ein großzügiges Esszimmer gliedert. Die offene Raumstruktur schafft ein helles, verbindendes Wohngefühl, das zum Verweilen einlädt.
Von hier aus öffnet sich eine Tür direkt zur sonnigen Veranda – der perfekte Übergang in den herrschaftlichen Garten.
Ein weiteres separates Zimmer im Erdgeschoss bietet idealen Platz als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, davon eines praktisch mit Wasseranschluss ausgestattet.
Als besonderes Highlight bietet ein geräumiger Dachbodenraum mit charaktervollen Schrägen enormes Ausbaupotenzial – ob als zusätzliches Schlafzimmer, Hobbyraum oder kreative Rückzugsfläche, hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.
Der Keller überzeugt mit mehreren geräumigen Räumen, einer praktischen Mini-Werkstatt, einer eigenen Waschküche sowie reichlich Stauraum. Ein separater Außenzugang macht ihn besonders flexibel nutzbar – ob für Handwerker, Fahrräder oder als eigenständiger Bereich.
Der herrliche Aussenbereich rundet dieses besondere Anwesen stimmungsvoll ab: Ein gepflegter, grün bewachsener Vorgarten begrüßt Sie jeden Tag stimmungsvoll auf den ersten Blick.
Eine Einfahrt führt links entlang des Hauses zu einer praktischen Garage, während der parkähnlich gestaltete Garten mit seiner herrschaftlichen Atmosphäre zum Entspannen und Genießen einlädt – ein wahres Kleinod im Freien.
Sonstiges
Ihre Fragen beantworten wir sehr gern und zeigen Ihnen das Objekt, in einem individuellen Termin.
***Herzlichen Dank für Interesse!!!***
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Lage
Hohen Neuendorf zeichnet sich durch seine gute infrastrukturelle Anbindung aus. Die Clara-Zetkin-Straße liegt in einem etablierten Umfeld, das eine solide Erreichbarkeit der täglichen Versorgungseinrichtungen gewährleistet und eine ruhige, aber dennoch gut erschlossene Lage im Stadtgebiet bietet.
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