Beschreibung

„Am Teufelsbruch 7“ – vielleicht der Anfang eines neuen Kapitels?
Hier treffen sich Stadt und Natur in liebevoller Balance.
Im grünen Berliner Stadtteil Hakenfelde, nur einen Steinwurf von der Havel entfernt, liegt dieser besondere Ort – ruhig gelegen und doch gut angebunden.

Das moderne Mehrfamilienhaus (KfW-55-Standard) mit nur 28 Wohneinheiten überzeugt mit durchdachter Architektur, Aufzug, Keller und Tiefgarage.

Ob Single, junge Familie oder Paar mit Zukunftsplänen:
Hier finden Sie ein Zuhause, das mitdenkt – funktional, stilvoll und eingebettet in eine Umgebung, die Erholung und Urbanität mühelos vereint.

Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Wachsen.

Ausstattung

Die Highlights auf einen Blick:
Moderne Grundrisse, durchdacht gestaltet für maximalen
Wohnkomfort.

• Diese Wohnung verfügt über einen eigenen Gartenanteil mit ca.

35 m².

• Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen.
• Die Bäder: Wannen oder Duschbäder – zeitlos, klar und hochwertig mit zeitlosen, neutralen Wand- und Bodenfliesen.
• Helle, lichtdurchflutete Räume: Dank bodentiefer Fenster genießen Sie jederzeit viel Tageslicht.
• Großzügige Sonnenbalkone: Perfekt, um Ihren Morgenkaffee zu genießen oder den Feierabend ausklingen zu lassen.
• Elektronisch gesteuerte Außenjalousien an allen Fenstern.
• Wertiger Parkettboden (2-Schichtparkett in Eiche) in den

Wohnbereichen.

• Komfort und Ausstattung: Barrierefreier Zugang: Alle Wohnungen sind bequem per Aufzug erreichbar.
• Stellplätze: Sichere Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und 20

Tiefgaragenstellplätze für Ihr Auto.

• Video-Türsprechanlage: Für Ihr zusätzliches Sicherheitsgefühl.

Moderne Video-Gegensprechanlagen sorgen für ein Plus an Komfort und Sicherheit. Sie ermöglichen es, Besucher bequem und zuverlässig zu identifizieren, bevor die Tür geöffnet wird, und
tragen so zu einem sicheren und angenehmen Wohnumfeld bei.

• Großzügige Spielfläche im Hof: Ein Paradies für Familien mit

Kindern! Der Spielplatz bietet Kindern einen
abwechslungsreichen Ort zum Spielen und Entdecken, während
ein ansprechend gestalteter Gemeinschaftsbereich zum
Verweilen und geselligen Beisammensein einlädt.

• Gepflegte Grünflächen, Sitzgelegenheiten und Wege sorgen

für eine einladende Atmosphäre, die allen Bewohnern Raum zur
Erholung und zum Austausch bietet.

• Multimedia-Anschlüsse: Breitbandkabelnetz. Jede Wohneinheit

mit separater Versorgungsleitung sowie in jedem Wohnraum
eine Anschlussdose für Radio-, Fernseh- und
Multimediaempfang.

• Jede Wohneinheit verfügt über ein Kellerabteil mit Licht und

Steckdose.
Für Fahrradliebhaber stehen praktische und sichere Abstellmöglichkeiten im Keller zur Verfügung. So sind Ihre
Fahrräder stets geschützt und bequem erreichbar, wodurch eine
nachhaltige und umweltfreundliche Mobilität optimal unterstützt
wird.

Sonstiges

Ihre Fragen beantworten wir sehr gern und zeigen Ihnen das
Objekt, in einem individuellen Termin.
***Herzlichen Dank für Interesse!!!***
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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns
weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc.
vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder
Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Wir sind für Sie da!
Nichts Passendes gefunden oder denken Sie ebenfalls über den
Verkauf einer Immobilie nach? Nutzen Sie gern unsere mehr als
25 jährige erfolgreiche Erfahrung.
Beratung, Verkauf und Vermietung sind unsere
Kernkompetenzen.
Mehrfach ausgezeichnet und von den Kunden bestens bewertet,
arbeiten wir dafür, Ihnen immer den maximal möglichen Service
zu bieten.